如何把港口这只“金饭碗”端稳？如何提升宁波中心城区的发展能级和辐射力？两大发展难题的交汇点落在宁波江东区。今年以来，江东以打造现代航运服务业2.0版为抓手，做强航运服务集聚高地长板，补齐政府服务短板，楼宇经济强劲增长。上半年实现楼宇税收37.56亿元，同比增长30.4%，税收千万楼达到45幢，其中亿元楼9幢，比去年增加3幢；楼宇单位产出每天每平方米6.02元，比去年同期提高1.12元，增幅达到23%。一个辐射全球200多个主要港口的现代航运服务高地在宁波东部新城崛起。

“航运服务业上下游关联度高，有着集聚发展的天然需求。”东南物流集团CEO贾骏说。江东从一幢4层砖混小楼“海运港”起步，积10年之功，在以环球航运广场、东南大厦、国际航运服务中心3幢大楼为核心的周边3平方公里范围内，集聚起1200家航运服务企业。

江东打造现代航运服务业2.0版，通过品质招商、老旧楼宇升级改造，大力招引现代航运服务企业。同时补齐政府服务短板，部门、街道合力打造了一支“懂企业、会招商、比服务”的“楼宇专管员”队伍。

筑得金巢引凤来。今年上半年，世界500强中远、全国首家专业航运保险法人机构东海航运保险、港口吞吐量全球第一的宁波舟山港集团等总部企业相继落户江东；波特曼、嘉汇国贸、华宏国际、宁波国际航运中心等一批老牌航运特色楼宇“腾笼换鸟”、做大做强。产业加速集聚的同时，业态也在不断创新。“订舱通”“物贸汇”“海空网”“天港通”等一大批“互联网+”航运服务平台相继上线。上半年，“订舱通”交易额同比增长20%，相当于去年全年舱位交易额的75%；全国首个集查询运价、在线订舱、实时交易于一体的智能航运交易平台“天港通”日均成交超过500单。