“电梯直达2楼平台，再也不用绕盘旋楼梯了，大大方便了我们老年人！”93岁的马武年一提到新电梯，就高兴得合不拢嘴。随着宁波市海曙区鼓楼街道中山社区尚书小区的新加装电梯的运行，全市首部“共享”电梯面世了。

这部电梯的加装费用，全部来自小区的公共收益，居民只需要支付每个月10元的电梯运行费即可使用。

“共享”电梯

8年前就想加装

如今终于梦想成真

尚书小区建于2000年，是一个原拆原建型的拆迁安置小区。整个小区有居民230户，580人。其中，60岁以上的老人占了4成。

2005年初，物业退管后，7名平均年龄超过65岁的小区住户自发组成业委会，成为全市最早一批试水居民自治模式的小区。

而尚书小区的房屋结构，也有别于其他老小区。

我们小区一、二层是商业用房，层高相当于三层楼左右的住房，整个小区相当于建立在一个大楼板上。230户居民回趟家，得先爬三层楼高的户外楼梯，才能到走到大平台。8年前，就有居民提出过加装电梯的想法，但是由于没有出台相关政策，电梯的设计、经费等条件也不成熟，所以这个心愿一直被搁置着。——海曙区鼓楼街道中山社区党委书记徐亚波

记者发现，小区前后均设有户外盘旋斜梯，这是居民上下楼的必经之路。盘旋斜梯共分四段，考虑到雨天和冰冻天的防滑要求，每段中间都设有防滑段。

“我们老年人走得慢，下楼还好，上楼有坡度就很累，走一次得花将近10分钟。”——85岁的张友勇

“走走还好，要是轮椅、推车从防滑段经过，轮子就会颠簸。我们这里的中风老人外出就医，为了避开防滑带，只能几个人抬着轮椅上下楼。我家公公上次摔了一跤，救护车过来了，都抱怨‘没见过你家小区这样的楼梯’！”——居民金女士

去年，宁波市出台了《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》，让居民重新燃起了电梯加装希望。

这部电梯，从去年12月筹备到今年5月开工，到目前正式运行，前后仅花了10个月。“其他小区一部电梯12户居民共用，我们小区一部电梯200多户居民共用。因此，我们选择了电梯公司所能提供的最大规格、载重1000公斤的电梯。”徐亚波说。

每户出资10元/月就能使用电梯

那35万元加装费从哪儿来？

小区业委会主任曹天福说，虽然加装电梯呼声很高，但在推进时，也有居民对电梯设计方案、运行噪音等问题有过误解。业委会成员四处奔走，挨家挨户上门解释，打消顾虑，通过近半年的努力，电梯终于开工。

加装这部电梯一共35万元，根据我市的电梯加装补助办法，可享政府补贴20万元，居民出资15万元。而居民出资的部分，全都由业委会承担。那么，业委会的这笔费用从哪里来？

徐亚波告诉记者，鼓楼地段停车位十分紧张。在居民自治之初，便有不少居民主动提出白天将小区泊车位全部对外开放，培训小区下岗人员负责收取停车费。“即使居民要停车，也按照对外的价格收费。”依靠停车场的微薄收入，业委会苦心经营，攒了10多年，平时小区道路、墙面修修补补，花的也是这笔经费。现在，更是实实在在用到了居民身上。

至于维持电梯的日常运行，业委会经过测算，每户居民每个月出资10元，也就是一年花费120元，就可使用电梯。电梯两年维保期过后，今后的电梯保养费用，也由居民共同承担。

“每月10元的费用不多，日后共担维修费用也是应该的。既然享用了电梯，就该承担电梯日后的维修保养费用。”居民张友勇说。

尚书小区独具特色的“自治版”加装电梯，为其他同样没有物业的老小区提供了参考。“今后，社区将与小区业委会一起，持续关注加装电梯在安装、运行、维护等每个阶段的情况，努力打造可复制、可持续的加装电梯自治经验样板。”徐亚波表示。（记者 周科娜 摄影 刘波）

来源：宁波晚报