余姚一幢建成才9年的高层住宅楼，消控中心完全瘫痪，所有设备沦为摆设，88户居民完全暴露在一系列火患的威胁之下。

私拉乱接、通道堵塞、违规充电……江北文汇路沿线区块，一片约有30年历史的集中住宅区，几乎具备了所有老旧小区拥有的安全隐患，堪称“火患大全”。

5月23日，宁波消防救援支队曝光了两处重大火灾隐患单位和区域。据悉，这两处已被浙江省政府列为挂牌督办，限期整改。

余姚海景豪庭

小区建成才9年 消控中心全瘫痪

余姚海景豪庭地下室里的水带已经干裂。

位于余姚市凤山街道皇山桥村的海景豪庭小区，建造于2010年，共21层，目前入住了88户居民。按理说，建成才9年的这幢高层住宅楼，并不算“年迈”。

然而，记者到访时，除去光鲜的外表，更触目惊心的，是消控中心完全瘫痪的“烂摊子”。“也就是说，楼里起火、冒烟，消控室里是毫不知情的，这些设备完全就是摆设。”余姚消防救援大队一名工作人员说。

记者在该幢楼的地下一层发现，小区里的消防栓、水泵、控制柜等都集中在这里。墙上还贴着消防管理规定，但控制柜上的灯是灭的，消火栓快生锈了，水带也快干裂……总之，这里的所有消防设施已经很久没有启用了。

宁波消防救援支队防火处向记者提供了一张清单，上面列举了海景豪庭小区存在的诸多火灾隐患，包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、火灾自动报警系统等，全部无法正常使用。至于其他如疏散标志、防火门等，更是大面积损坏。

采访中，记者未能发现相关物业人员。对于这个情况，凤山街道相关职能部门的转述是这样的：几年前的一场水灾过后，位于地下室的诸多消控系统及设备进水泡坏。至今未能修复。原因很简单，“维修资金一直无法落实。”

据消防部门透露，针对这一问题，他们已经多次下发整改通知书，但都没下文。时间拖得越久，问题暴露得越多——在今年年初省政府的检查中，海景豪庭小区被点名批评，随后被挂牌督办，要求于2019年12月31日前整改完成。

江北文汇路沿线区块

二三十年的老房子隐患多 涉及两三千户人家

在江北孔浦街道文汇路一侧，集中着红梅新村、孔浦一村、孔浦二村等老小区。在孔浦菜市场对面，原有的一大批老旧房子已经开始拆迁，许多居民正忙着搬家。但墙上挂着的蜘蛛网般的电线、狭窄的楼道以及残破的灭火器，无不显示着这里曾是“问题社区”。

“年初省政府来检查过后，确定这里是重大火灾隐患整改区域，我们就开始着手整改了，该拆的拆，该改的改。”江北孔浦街道党工委委员谢海明说，这一隐患区域不止一幢楼，而是一大片，约有两三千户人家，全都是有着二三十年历史的老房子，确实问题很大。

红梅新村有辆电瓶车在楼道口充电。

据了解，这里曾是城中村，租住着大量务工人员，用火、用电、用气等都比较随意，在楼道里堆放杂物、私拉电线等更是比比皆是。在红梅新村49幢楼下，记者就看到，一根从三楼接出的10来米长的电线，正在给停放在楼道口的一辆电瓶车充电，违反了相关消防安全管理规定。

当然，该小区里另一个明显的问题就是车位紧张导致消防车道被堵塞。“车位只有200来个，而实际车辆有600多辆，车位数不到实际需求量的三分之一。”江北消防救援大队相关负责人说，到了晚上，路边的车就停了一排又一排，消防车根本就开不进来。

部分老房子已开始拆迁。

据谢海明介绍，根据整改计划，一些老房子将要全部腾空，包括对面的菜市场等区域也将进行重新规划；为了确保消防车道的畅通，路面上将重新划线、隔离和设立标志，大量增设消防设备，加强微型消防站建设等，一边整改，一边完善。

夏季用电高峰即至 火险等级又升高

据记者查阅，在浙江省人民政府办公厅公布的第17批重大火灾隐患整改单位和区域中，余姚市海景豪庭小区位列“重大火灾隐患整改单位”的第二位，而“重大火灾隐患整改区域”仅有2家，江北文汇路沿线区块就是其中之一，且排在首位。

消防部门提供的数据显示，在江北文汇路区块，近两年来已发生了6起火灾，其中有3起因消防车道被堵塞造成无法抵达现场，严重妨碍火灾扑救。“整改必须落实，不仅硬件要跟上，对居民的防火及逃生教育都要跟上。”江北消防救援大队相关负责人说。

在余姚海景豪庭小区，一个细节引起了记者的注意：在地下室瘫痪的消控系统旁，生活用水泵等都能正常使用，而消防水泵则已近报废。“生活用水肯定是要保障的，但对于消防用水，可能有人觉得火灾比较远，不会发生在自己身边吧。”一名消防人员说。

而事实上，一旦高层建筑起火，无论是人员搜救，还是逃生、扑救，都比普通民房要困难、复杂得多。也正是考虑到这一点，消防部门会同街道、社区和第三方消防检测机构实地踏勘小区，核对隐患及维修工程量清单，正在进行下一步的整改措施协商，确保不留下遗留问题。

消防部门表示，随着气温的升高，夏季即将来临，用电即将迎来高峰，这也意味着火险等级也随之上升。在此，提醒广大市民及单位企业，及时检修电线线路，养成良好的用火、用电、用气习惯，不要大负荷使用电器。同时，也希望各维保单位加强自检，推进消防力量建设。（记者 马涛 文/摄 通讯员 颜杰 王董）

来源：现代金报