"格式工厂印象湖滨交房终2"
本月初,宁聚记者报道了“印象湖滨”延迟交房事件。印象湖滨小区位于高新区,是一个40年产权的高层住宅楼,于2017年开盘,合同约定的交付时间为2018年9月。可距离交付时间已经过去了近10个月,开发商除了三次告知要延期交付外,就再也没有其他的动静。
上周,在宁聚记者的参与协调和见证下,总承包建设单位、开发商以及业主代表三方最终达成一致意见,并签署了相关协议,业主预计最快本周可以交房。
据了解,昨天(7月16日)晚上9点,在高新区住建部门的努力下,印象湖滨项目验收备案工作最终完成。从今天(7月17日)起,印象湖滨正式进入交房程序。
上午10点,宁聚记者再次来到印象湖滨售楼处,里面站满了前来收房的业主。不过,大家似乎都没有进入交房办理区,现场的工作人员也只是静坐等待。这是怎么回事呢?
一名姓董的业主告诉宁聚记者,大家不收房是因为赔偿金额谈不拢。当初他花了103万元购买了印象湖滨的住宅,如今项目延迟交付,按照购房合同条款,开发商应该赔付自己23万元。可开发商方面却想降低相关赔偿金额。对此,他无法接受,所以不愿意收房。
“肯定接受不了,开发商就一个理由,他们有困难,要我们体谅。如果坐下来,好好跟我们谈,他们如果真有困难了,我们也会体谅的,假如说(先付给我们赔偿金额的)70%、80%,那我们还是能接受的。”现场,跟董先生想法一样的业主有很多。
眼看双方僵持不下,有业主表示不排除走法律程序。“合同是有严肃性的,不是你说降低多少就可以降的,如果搞不好的话,我们就走法律程序。”现场一名姓周的业主说道。
上午10点半,报料人何女士和丈夫也来到现场办理手续。他们跟工作人员表达了收房的意向:“房产证我们自己去办,但是办房产证的时候要一个初始登记证,你们能不能出示一下。”工作人员表示需要去问下开发商再做回复。可等待了近半个小时,对方仍然没有给出任何回复。
何女士说,盼了近10个月,终于等来了房子交付,本来是一件高兴的事,可现在自己却有些不知所措。
她说:“合同里面有一条关于业主不办理交房手续的条款,是说从收到交房通知书开始10天内,你要去他们开发商处把这个交房流程给完成。如果你没有在这个规定时间内完成,你属于违约,你要给开发商钱。可我们业主在交房这件事情上,其实是很积极的。像我们家的话,收到交房通知书第一天我们就来了,但是他们没有诚意,并且半个小时了,哪怕进一步交房的一个流程也没有。”
截至记者发稿前,何女士依然没有办理交房手续。对于此事,宁聚记者也将继续关注。(记者 金璐琦 林君翔)