上周宁波楼市情况如何，一起来看。

市六区同比上升23%

上周，市六区共备案商品房1509套，环比下降6.6%，同比上升23%。

5月第1周宁波大市（含余姚、慈溪、象山、宁海）成交3041套，环比上升5.4%；宁波大市库存为618万平（47528套），按照去年全年的月平均去化速度为121.8万平/月，库存去化周期为5个月。

慈溪成交970套，环比上升26%；

余姚成交289套，环比上升14.7%；

象山成交128套，环比下降25.6%；

宁海成交145套，环比上升91%。

截止5月第1周，市六区共计留存商品房源约248.2万平（18870套），环比下降7%，库存按照市六区全年去化速度61.7万平/月，去化周期为4.3个月。

来看下圈内圈外成交情况，上周圈内备案479套，占比32%，环比上升20%；圈外备案1030套，占比68%，环比下降15%。

上周市六区无新增供应。

市六区住宅参考均价24465元/㎡，环比上升5%。

开盘分析：

鄞州区成交排名第一

周成交区域占比情况

从成交套数来看，上周鄞州区成交430套（28%）居首；镇海区以236套（16%）排名第二；江北区以232套（15%）居于第三；奉化区以223套（15%）居于第四；北仑区以208套（14%）居于第五；海曙区以180套（12%）居于第六；

市六区2020年5月第1周区域成交量价情况

鄞州区，周成交备案均价32727元/㎡；海曙区，周成交备案均价31653元/㎡；北仑区，周成交备案均价21351元/㎡；江北区，周成交备案均价20930元/㎡；镇海区，周成交备案均价17764元/㎡；奉化区，周成交备案均价12370元/㎡。

套数销冠：富力御官山金额销冠：雅戈尔江上

上周富力御官山以108套拿下周度套数；雅戈尔江上以3.9亿元拿下金额销冠。
2020年5月第1周成交套数排行榜TOP10

2020年5月第1周成交金额排行榜TOP10

一周资讯

土地资讯

上周没有涉宅用地挂牌，3宗涉宅用地出让。

荣安以18550元/平的楼面价拿下姜山地块，以6470元/平的价格拿下宁南新城地块，参见327轮！溢价率48.4%！荣安以18550元/㎡的楼面价拿下姜山地块！；万科以14410元/平拿下镇海骆驼地块，参见18家争夺！溢价率60.1%！万科以14410元/㎡的楼面价拿下镇海骆驼地块！

土拍预告

政策资讯