项目数据

项目区位图

效果图（本图仅为悦玺道项目效果示意，与实景存在一定差异）

情怀·海曙

一部宁波史，半部在海曙

记忆，是一座城市的灵魂，一座城市历史有多丰满，记忆长廊的光影就有多长。情怀海曙、鎏金岁月，陌生又熟悉的老城街道，乘载着数不尽的精彩事迹。天一阁、古桥、墙门、鼓楼、三市……纵使至今，老海曙依旧是宁波心声所在。

从来主场 不喧哗自丰盈

“书藏古今，港通天下。”于悦玺道，仅400米可达天一阁，约800米可达月湖，轻松抵达天一阁·月湖5A景区，吟咏四季风雅，漫步月湖十洲，穿游书楼和厢房，于湖色书香间，置身甬城文化高地。脚踏时空的回音，与历史对话，一场新与旧的碰撞，繁荣与历史在这里一帧一帧静静再现，也呼应宁波早在百年前便已定调的开明风格。

月湖实景图

月湖实景图

巨擘联袂

华润携手宁波轨交  道系新著

宁波轨道交通集团与华润置地深度合作，过地铁上盖社区模式，构建当代生活解决方案，旨在为人们带来更好的居住产品和服务，与更多人分享当代宁波的美好人居，蜕变城市的无限可能。曾先后开发公园道、未来道等代表项目，2020年悦玺道、润玺道全新推出，链接时代万象，焕新城市的力量。

效果图（本图仅为悦玺道项目效果示意，与实景存在一定差异）

配套·区位

老海曙核芯区 风华悉数收藏

伴随着轨道交通的汇聚加码，1号线、2号线、4号线围合宁波主城，构筑“铂钻三角”，成就大宁波聚变源。交通升级，配套醇熟，教育优越，环境宜居，荟萃主城之上的繁华盛宴。

宁波轨道交通线网图（2020年）

通达路网

城市立体交通枢纽，快速通达全城。

地铁：4号线柳西站地铁上盖（在建），地铁直接入社区，预计到2020年建成通车；

公交苍松路站：159路、804路、118路、825路；

宁波火车站：帷幄高铁枢纽（约800米）；

宁波机场：纵横国际视野（约8km）；

机场路高架：快速高速车行（约2km）。

醇熟商业

近距天一广场，穿梭古今繁华，尽览丰富商业。

天一广场：一站式购物休闲广场（约2km）；

和义大道：世界奢侈品荟萃休闲商业（约2km）；

月湖盛园：以江南院落为蓝本的复古街区（约1.5km）；

南塘老街：江南水乡特征的历史文化街区（约2km）；

老外滩：荟萃宁波历史与繁花的时尚街区（约2.5km）。

优质学校

传承天一阁的书香底蕴，人文气息浓郁，更好起步，助力下一代远大前程。

效实中学：浙江省一级重点中学（约100m）；

宁波市第十五中学：市示范性文明学校（约600m）；

宁波市实验小学：市首批校本教研示范学校（约550m）；

宁波实验小学中原分校：宁波市第一所国防实验小学（约200m）。

（学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

健康医疗

关心孩子的未来，也关注家人的身心，三甲医院矩阵，全面保障健康。

宁波市妇女儿童医院：三级甲等妇女儿童医院（约500m）；

宁波市第一医院：三级甲等综合性医院（约1.3km）；

宁波市第二医院：三级甲等综合性医院（约1.8km）；

宁波市中医院：三级甲等中医医院（约2.5km）。

人文景点

宁波，一座几千年高端生活荟萃的文化之都。

天一阁：中国四大藏书楼之一 (约400m)；

月湖：文人墨客憩息荟萃之地 (约800m)；

鼓楼：宁波城的历史起源 (约1.2km)；

中山公园：宁波衙署所在地 (约1.5km)；

永丰库遗址：宋元明时期衙署仓储遗址 (约1.3km)；

宁波市美术馆："东方大港，艺术殿堂" (约2.8km)。

（以上交通信息来源于百度测量，可能存在偏差，仅为示意）

示意图

匠心·更新

规划设计

以TOD模式 革新老城生活

每一次交通方式的的变革和进步，都会引发一次居住方式的迭代。参照世界先进城市的TOD模式，集萃品质居住与交通枢纽等的高复合规划。伴随着轨道交通的汇聚加码，1号线、2号线、4号线（在建）围合宁波主城，构筑“铂钻三角”，成就大宁波聚变源。作为老海曙少有的项目，在城市更新的洗礼下获得新生。打造属于大众的精致居所，也让驰骋海曙的古今宁波人物，得以在这座以情怀架构的记忆城堡相逢。

效果图（本图仅为悦玺道项目效果示意，与实景存在一定差异）

景观环境

人文美学园境，给心灵一个归处

翰墨游隐，礼序迎宾，清泉雅会，汲取天一阁的气质元素，重构当代社区理念，从城市的喧嚣中回归本我，现代自然式的空间布置，营造出极具质感的居住环境，静然优雅中富有变化，似有若无的韵律给人以无限遐想，营造安静、祥和、舒适的生活方式。处处皆是美丽的风景，于现代居住之所让匆忙的脚步慢下来。

效果图（本图仅为悦玺道项目效果示意，与实景存在一定差异）

户型鉴赏

A户型

B户型

C户型

D户型

华润物业 情感悉心服务

家，有灵魂，也有情感倾向，灵感随时而发生。延续华润置地，国家一级物业，情感悉心服务，在岁月恒久的细致与周到中，让尊贵无以复加。日常为用，随心所欲，从社区构建的过程获得了心灵的满足，也完成建筑与心灵的和谐关系，自然、隽永、纯粹而兼纳，让灵魂找到所属的精神家园，以身心共同描绘和谐的生活意境。      

联系方式

VIP：0574-87806666      

项目地址

海曙区效实中学东侧（地铁4号线柳西站）

本项目推广名为“悦玺道”，地名办核准名为“书润悦府”，开发商：宁波泓喆房地产开发有限公司。本宣传资料非预售广告，仅用于项目形象宣传，不作为要约邀请、要约和承诺，具体以政府批准文件和双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他设施的介绍由本公司2020年4月根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，旨在提供相关信息，不构成本公司允诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。本资料提及面积如无特殊说明，均为建筑面积。本宣传资料中对项目周边学校等教育情况的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料制作日期：2020年11月4日，本公司在法律允许的范围内保留对宣传资料修改的权利，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。

来源：华润置地宁波