宁波东部新城

作为宁波新的政治、经济、文化和商业中心，宁波城市新中心东部新城与以三江口为核心的老城一起构建了甬城“一城两心”的总体空间格局，正成为宁波21世纪的标志性区域。“延展城市风华，衍伸生态水文”，通过明湖片区的品质提升改造，将助力东部新城向现代化国际都市区奋力推进。今天推出解读第四期：《主中心提质升级行动之东部新城重点区块跃升工程（核心区、明湖片区）》

核心区 东部新城重点区块区跃升工程

东部新城核心区90%土地已建设完成，集聚商务金融、贸易服务、会议展览、行政管理等功能，成为宁波重要的经济与政治中枢。

东部新城项目进展图（截止到2021年4月）

明湖片区 东部新城重点区块区跃升工程

明湖片区效果图

宁波古称明州，唐时，开凿日、月两湖，交相辉映，传达出古人对于城市规划的古老智慧。斗转星移，随着宁波城市的发展，东部新城作为宁波城市的新中心与老城中心相辅相生。为加强城市功能与自然生态的融合互动，实现共融共生，东部新城东片区建设了约26公顷面积的明湖。“日月交辉成明湖”，如今，明湖及周边地块，作为东片区的核心地块，已成为宁波建设生态品质之城的一张名片。

宁波中心效果示意图

从DOWNTOWN到城市边缘、不同的功能区域，城市的肌理、城市路网密度、强度不应是同等节奏无限发展。在东部新城以东区片规划设计中，应反映宁波对“城市蔓延”、“城市梯度”发展的应对态度。

东片区区内公交环线建议图

交通模式——建立以公交为先导的绿色出行方式；建立即招即停的小型穿梭巴士，以补充大运量的地铁公交及区域公交无法覆盖的区域；营造慢行为主的社区，在道路断面布置上优先考虑自行车、人的出行。

宁波东部新城

城市功能——明湖片区不应该是一个富人区、一致高大上的业态；多元的功能、包容不同层级、全龄化的产品提供，才能激发这个城市的活力与创造力。

·多元包容：包含不同人群的公共服务供给；包容在地传统，又不失国际化与时代感；提供东部新城核心区缺失的工作环境；提供多样的住宅产品，既有高端住宅，又能提供一定比例的可负担住宅。

·发挥TOD效率：结合不同站点的区位、现状条件，TOD应展现不同个性的开发；建立TOD区域与明湖的互动。

公园、绿道等分布示意图

开放空间——构建不同地区级、社区级、邻里级不同尺度、内容的公园体系，通过绿道系统、步行友好的街道网络将公园串联。

东部新城空间结构图

展望未来，至2023年，完成明湖后塘河以北滨水公园、道路及绿带建设，基本完成明湖南半湖、滨湖公园绿地及周边道路建设，完成邱隘公园及邱隘河两侧绿地提升改造工程，完成文卫路沿街界面整治、人民北路道路整治和卜嘉河两侧界面整治工作，启动地块出让。

近期改造策略

增补休闲商务功能，提升滨湖公共空间品质。以约26公顷的明湖为中心，圈层布局，临湖300-500米一线滨水区，强调地块的公共性与开放性，主要布置公共建筑，如商业休闲、文化设施、滨湖绿地等，创造环湖360度不同的视觉与活动体验。

拓展阅读·明湖片区部分配套

① 华师大宁波艺术实验学校明湖校区

优质教育资源的落地是城市发展、百姓宜居的重要一环。建筑面积达6.44万平方米的明湖校区是目前明湖区域唯一一所已建成的九年一贯制学校。

除建有完善的教学楼外，明湖校区还配备了室内篮球馆、健美操馆、空手道馆、乒乓馆、击剑馆、力量训练馆等体育场馆；艺术楼配有琴房、器乐排练大厅、练功房、舞蹈房、艺术工作室；下沉广场配有创客中心，学校还拥有一座能容纳800余人的专业剧场和1000多米长的马拉松跑道。

该校区将于2021年9月全面接收小学一年级、初中一年级新生，让东部新城的教育资源得到“再升级”。

② 宁波阪急百货

国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，具有很强的消费引领和带动作用。位于海晏北路与宁穿路口西北侧的宁波阪急，是日本阪急阪神百货店在中国的第一家分店，改变了宁波没有国际一线高端大牌百货主力店的历史，与和义大道一起成为宁波商业的高端旗舰。

宁波阪急引进众多国际一线奢侈品牌，其中不少宁波首店，甚至是浙江首店，不仅可以让市民便捷地买到心仪的品牌商品，更将大幅提升宁波高端零售市场的“品牌力”。

来源：宁波自然资源规划